225局成得手！起货收大鱼！颜芳芳主动送三叔一纸箱“面条”！
三叔呵呵一笑，说道：“颜女士，你有什么需要我帮忙的，尽管说出来就好，只要我能帮到的，肯定会尽力而为。”
颜芳芳自然知道眼前这个胡先生是在说客套话，要真提出要求，却不给他一点好处，那他肯定会找理由推辞。
毕竟，这世界上，除了雷锋之外，没有人会平白无故地去帮助他人。
于是就让赖兆力先去把一个纸箱子搬到台面上，说：
“胡先生，这一箱子面条，是我从香港那边带回来的，挺好吃的，就送给你吧。”
三叔打开纸箱子一看，好家伙，箱子里面放着的，竟然是一叠一叠的钱！
全是10元面值的！
这一箱子，恐怕至少有七八万，甚至上十万！
三叔呵呵一笑，将箱子小心翼翼封好，不动声色说道：“这确实是好面条。”
“既然颜女士你这么有诚意，那尽管开口就是了。”
颜芳芳嘴角一翘，说：“好说，胡先生您不是认识闫振彤、刘同方、柳钟等大人物吗？”
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“我想胡先生您能帮我在他们耳边美言几句，把房产开发项目批下来。”
三叔听了这话，却不由皱眉，摇头道：
“这事儿恐怕不太容易。”
颜芳芳一愣，“胡先生您这是觉得我这面条的诚意不够吗？”
三叔解释道：“不是你的诚意不够，你的诚意已经很足了。”
“我的意思是，房地产项目开发的流程有多复杂，你也是知道的，其中涉及到太多的相关部门和人事。”
“我在房地产峰会的时候，就已经了解过你拿块地的情况，你已经获得了土地使用权，征地拆迁工作也已经做好，取得了《房屋拆迁许可证》，就连规划设计，建设项目报建登记，也已经做好了。”
“你就卡在了《施工许可证》上面，以至于好一些程序，都走不了。”
三叔对颜芳芳那块地的情况，早有了解，熟背于心，而且他对房地产开发的流程，也早有准备，将整个流程都背了下来，所以现在说得头头是道的，让颜芳芳不由点头。
三叔继续说道：
“可是你也知道，搞房地产项目，可不是拿了施工许可证就可以了的，拿到施工许可证，完成投资招标，也只不过是前期准备工作罢了。”
“接下来还需要搞工程建设。比如施工用的水电和通讯路线的接通，保证施工的需求；施工场地要确保平整，达到施工条件；施工通道要疏通，满足施工运输的条件；临时用地或者临时占道的手续的办理；开工手续的办理；现场交验；设计、施工、监理单位的协调，等等，乱七八糟的一大堆东西。”
“这些都是需要很多部门一起协调的。”
颜芳芳听了，深以为然，不由佩服道：“胡先生对整个房地产项目的流程如此熟悉，果然不愧是南京深化房地产改革项目小组的小组长。实不相瞒，其实我对后面的各种繁琐步骤有去了解过，对大体流程也清楚，可是很多细节，却依旧一头雾水。”
三叔微微笑着，“这个确实比较复杂，牵扯到各个方面的利益，特别是现在国家已经改革开放7年之久，很多体系逐渐成熟，而南京这边又是国家重点建设的城市，所以很难钻空子。”
三叔侃侃而谈，颜芳芳听着，越发觉得三叔是专业的，却不知这些知识，都是三叔提前背诵好的。
三叔又说：“就算是工程建设方面的流程走完了，接下来还要走销售方面的流程。需要申办《销售许可证》；商品房销售及按揭办理；申请竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案证》；申办建设工程规划验收；权属登记，取得《商品房权属证明书》；然后还要物业移交。等物业移交完成之后，这才可以售楼。”
那时候还没有预售制度，所以都是建好了，所有程序都弄完了，才能售楼。
颜芳芳点头如捣蒜，三叔这吧啦吧啦一大通之后，她对三叔的身份，就更加深信不疑了。
能说出这么专业的话来的，又怎么可能会是骗子？
于是感叹道：“这房地产项目，确实流程复杂，牵扯到太多的利益关系了，各种关系网络盘根错底。是我买下那块地的时候，欠缺了考虑，这才造成如今这种困难局面。要是早知道这么麻烦，而我又没有太大的背景靠山，我就不买那块地了。”
最后摇着头，“哎”的一声叹息，对三叔说：
“胡先生，您可有什么好办法，帮我疏通一下这里面的关系网络？”
三叔微微皱眉，故作为难之色，说道：
“要我一个人去疏通，恐怕不容易，不过，若是我能请动闫振彤闫先生出面，打点此事应该会事半功倍。”
“只是，人家是大人物，而且还是地头蛇，就连我也得给他几分脸色，这诚意若是不足以打动他，恐怕不太容易请动他这尊大佛。”
颜芳芳自然知道三叔这话是什么意思，无非就是嫌钱少，不过，她现在一时半会也拿不出更多的现金来。
于是便说道：
“要不这样吧，胡先生您先帮我去和闫先生知会一声，若是闫先生答应了，改天我再送几箱香港进口的面条给他老人家，至于现在这一箱，就给胡先生您打点上下关系，等事成之后，我会再给胡先生您两箱进口面条。”
三叔听了这话，立即心中暗暗惊讶。
这颜芳芳，还就真是土豪啊！
这一出手，钱竟然一箱一箱地给！
这一箱钱就好几万近十万！
在85年那会儿，普通老百姓花钱还得按毛算，都是一毛两毛地花，颜芳芳竟然就按箱算了，一箱子一箱子地砸。
十万块钱，相当于现在的一两百万的购买力了！
颜芳芳打算用好几箱钱来疏通关系，那就是说，她已经做好了砸五六十万进来的心理准备！
这真是一条超级巨无霸大鱼啊！
三叔心中甚至有点激动。
不过，他还是极力保持着平静，不露声色。
故作思考，过了良久，这才说道：
“既然颜女士你这么有诚意，那我就尽量去试试吧。”
“不过我得事先声明，就算是我去拉拢闫振彤，这中间也得打点好上下关系，才能取得他的信任。”
“如果到时候他拒绝了我，而这一箱子香港进口‘面条’又花了出去，那我可没钱赔偿给你。”
颜芳芳听了这话，不由皱眉。
这话的意思，不就是说，这一箱子的钱我先收了，但是不保证能帮你把事情办下来。
这可就有点过分了。
就好比你答应去帮人进货，先收了钱，但是却不保证能够进到货，还不把钱退回来。
不过，现在颜芳芳根本没得选，若是能通过其他渠道把房地产开发项目搞下来，那她早就去做了，根本不必等到现在。
现在她唯有寄希望于三叔的身上，若是三叔这个“中办”委员，都不能帮她办成这事儿，那还有谁能够办成？
所以，思索良久过后，颜芳芳咬牙下定决心，呵呵一笑，客气说：
“胡先生您这是哪里话？”
“您的能力我是信得过的，有您亲自出马，这打点上下关系的事情，应该不是什么难题。”
“若是胡先生您觉得这一箱面条不够，到时候还可以来我这里再多拿几箱，只要胡先生您帮我把房地产开发项目捋下来就好。”
“就算退一万步说，胡先生您真的不能将这事儿办妥，那我也不会追究什么的，这一箱面条，我更加不会要回来。”
“胡先生您放心就好了。”
三叔听了这话，缓缓点头，说：“颜女士，你都说到这份上了，对胡某如此信任，那我若是不尽心尽力去办事，那简直就是丧尽天良，应该受到五雷轰顶的惩罚！”
颜芳芳微微一笑：“胡先生您言重了。”
这一件事，就算是这么谈定了。
这一晚，三叔和颜芳芳相谈甚欢，一直到晚上十一点，三叔这才离开。
颜芳芳派了个老司机，开车送三叔回金陵饭店。
因为三叔喝了点酒，上车之前，颜芳芳又问三叔，需不需要解酒师，还说她认识的解酒师不止灵灵一个，还有好几个，可以任由三叔挑选。
三叔呵呵一笑，委婉拒绝，说今天累了，需要回去好好休息。
其实三叔心中还就有点蠢蠢欲动，不过理智却制止了他这样做。
他根本就不住在金陵饭店里面，要是请了“解酒师”，到时候“解酒师”出现在金陵饭店，这个局该怎么圆过去？
所以，他需要克制。
颜芳芳也不勉强，笑着送三叔离开。
小轿车走在昏暗的公路上，后面的运势地产公司越来越远，越来越模糊。
三叔抱着一箱子的香港进口“面条”，面无表情，可是心中却早已欣喜激动不已。
前面驾驶座上的中年司机，专心致志地开着车，没说什么。
三叔不开口，他也不敢主动搭话，毕竟像“胡先生”这样的大人物，可不是他一个小小司机可以高攀得起的。
一路无话。
很快，车就来到了金陵饭店门口。
三叔抱着箱子下了车，给了司机五块钱小费，然后说：
“谢谢你了，司机师傅！”
“回去替我对颜女士说一声，多谢她今晚的款待！”
那司机收了钱，连忙说谢谢，又忙说道：“胡先生不用客气，回去我一定会将胡先生您的话转达给我们家老板娘。”
三叔礼貌地说了声谢谢，然后抱着一箱子的钱，进入金陵饭店，等司机走远了，再绕出来，然后立即找个地方，将妆卸了，迅速回富康宾馆。
至此，这一个局，算是起了货，收了大鱼，不过却还没收尾。
若是现在就逃，颜芳芳肯定会迅速发觉端倪，然后报警，到时候这个局肯定会惊动警方，到那时候，三叔他们三人，肯定又会陷入危机之中。
这不是他们想要得到的结果。
所以，起了货之后，还差最后一个小步骤，才能做到完美收尾。
这最后一步该怎么做？
请听下回分解。
……
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颜芳芳自然知道眼前这个胡先生是在说客套话，要真提出要求，却不给他一点好处，那他肯定会找理由推辞。
毕竟，这世界上，除了雷锋之外，没有人会平白无故地去帮助他人。
于是就让赖兆力先去把一个纸箱子搬到台面上，说：
“胡先生，这一箱子面条，是我从香港那边带回来的，挺好吃的，就送给你吧。”
三叔打开纸箱子一看，好家伙，箱子里面放着的，竟然是一叠一叠的钱！
全是10元面值的！
这一箱子，恐怕至少有七八万，甚至上十万！
三叔呵呵一笑，将箱子小心翼翼封好，不动声色说道：“这确实是好面条。”
“既然颜女士你这么有诚意，那尽管开口就是了。”
颜芳芳嘴角一翘，说：“好说，胡先生您不是认识闫振彤、刘同方、柳钟等大人物吗？”
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“我想胡先生您能帮我在他们耳边美言几句，把房产开发项目批下来。”
三叔听了这话，却不由皱眉，摇头道：
“这事儿恐怕不太容易。”
颜芳芳一愣，“胡先生您这是觉得我这面条的诚意不够吗？”
三叔解释道：“不是你的诚意不够，你的诚意已经很足了。”
“我的意思是，房地产项目开发的流程有多复杂，你也是知道的，其中涉及到太多的相关部门和人事。”
“我在房地产峰会的时候，就已经了解过你拿块地的情况，你已经获得了土地使用权，征地拆迁工作也已经做好，取得了《房屋拆迁许可证》，就连规划设计，建设项目报建登记，也已经做好了。”
“你就卡在了《施工许可证》上面，以至于好一些程序，都走不了。”
三叔对颜芳芳那块地的情况，早有了解，熟背于心，而且他对房地产开发的流程，也早有准备，将整个流程都背了下来，所以现在说得头头是道的，让颜芳芳不由点头。
三叔继续说道：
“可是你也知道，搞房地产项目，可不是拿了施工许可证就可以了的，拿到施工许可证，完成投资招标，也只不过是前期准备工作罢了。”
“接下来还需要搞工程建设。比如施工用的水电和通讯路线的接通，保证施工的需求；施工场地要确保平整，达到施工条件；施工通道要疏通，满足施工运输的条件；临时用地或者临时占道的手续的办理；开工手续的办理；现场交验；设计、施工、监理单位的协调，等等，乱七八糟的一大堆东西。”
“这些都是需要很多部门一起协调的。”
颜芳芳听了，深以为然，不由佩服道：“胡先生对整个房地产项目的流程如此熟悉，果然不愧是南京深化房地产改革项目小组的小组长。实不相瞒，其实我对后面的各种繁琐步骤有去了解过，对大体流程也清楚，可是很多细节，却依旧一头雾水。”
三叔微微笑着，“这个确实比较复杂，牵扯到各个方面的利益，特别是现在国家已经改革开放7年之久，很多体系逐渐成熟，而南京这边又是国家重点建设的城市，所以很难钻空子。”
三叔侃侃而谈，颜芳芳听着，越发觉得三叔是专业的，却不知这些知识，都是三叔提前背诵好的。
三叔又说：“就算是工程建设方面的流程走完了，接下来还要走销售方面的流程。需要申办《销售许可证》；商品房销售及按揭办理；申请竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案证》；申办建设工程规划验收；权属登记，取得《商品房权属证明书》；然后还要物业移交。等物业移交完成之后，这才可以售楼。”
那时候还没有预售制度，所以都是建好了，所有程序都弄完了，才能售楼。
颜芳芳点头如捣蒜，三叔这吧啦吧啦一大通之后，她对三叔的身份，就更加深信不疑了。
能说出这么专业的话来的，又怎么可能会是骗子？
于是感叹道：“这房地产项目，确实流程复杂，牵扯到太多的利益关系了，各种关系网络盘根错底。是我买下那块地的时候，欠缺了考虑，这才造成如今这种困难局面。要是早知道这么麻烦，而我又没有太大的背景靠山，我就不买那块地了。”
最后摇着头，“哎”的一声叹息，对三叔说：
“胡先生，您可有什么好办法，帮我疏通一下这里面的关系网络？”
三叔微微皱眉，故作为难之色，说道：
“要我一个人去疏通，恐怕不容易，不过，若是我能请动闫振彤闫先生出面，打点此事应该会事半功倍。”
“只是，人家是大人物，而且还是地头蛇，就连我也得给他几分脸色，这诚意若是不足以打动他，恐怕不太容易请动他这尊大佛。”
颜芳芳自然知道三叔这话是什么意思，无非就是嫌钱少，不过，她现在一时半会也拿不出更多的现金来。
于是便说道：
“要不这样吧，胡先生您先帮我去和闫先生知会一声，若是闫先生答应了，改天我再送几箱香港进口的面条给他老人家，至于现在这一箱，就给胡先生您打点上下关系，等事成之后，我会再给胡先生您两箱进口面条。”
三叔听了这话，立即心中暗暗惊讶。
这颜芳芳，还就真是土豪啊！
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这一箱钱就好几万近十万！
在85年那会儿，普通老百姓花钱还得按毛算，都是一毛两毛地花，颜芳芳竟然就按箱算了，一箱子一箱子地砸。
十万块钱，相当于现在的一两百万的购买力了！
颜芳芳打算用好几箱钱来疏通关系，那就是说，她已经做好了砸五六十万进来的心理准备！
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三叔心中甚至有点激动。
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“既然颜女士你这么有诚意，那我就尽量去试试吧。”
“不过我得事先声明，就算是我去拉拢闫振彤，这中间也得打点好上下关系，才能取得他的信任。”
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颜芳芳听了这话，不由皱眉。
这话的意思，不就是说，这一箱子的钱我先收了，但是不保证能帮你把事情办下来。
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就好比你答应去帮人进货，先收了钱，但是却不保证能够进到货，还不把钱退回来。
不过，现在颜芳芳根本没得选，若是能通过其他渠道把房地产开发项目搞下来，那她早就去做了，根本不必等到现在。
现在她唯有寄希望于三叔的身上，若是三叔这个“中办”委员，都不能帮她办成这事儿，那还有谁能够办成？
所以，思索良久过后，颜芳芳咬牙下定决心，呵呵一笑，客气说：
“胡先生您这是哪里话？”
“您的能力我是信得过的，有您亲自出马，这打点上下关系的事情，应该不是什么难题。”
“若是胡先生您觉得这一箱面条不够，到时候还可以来我这里再多拿几箱，只要胡先生您帮我把房地产开发项目捋下来就好。”
“就算退一万步说，胡先生您真的不能将这事儿办妥，那我也不会追究什么的，这一箱面条，我更加不会要回来。”
“胡先生您放心就好了。”
三叔听了这话，缓缓点头，说：“颜女士，你都说到这份上了，对胡某如此信任，那我若是不尽心尽力去办事，那简直就是丧尽天良，应该受到五雷轰顶的惩罚！”
颜芳芳微微一笑：“胡先生您言重了。”
这一件事，就算是这么谈定了。
这一晚，三叔和颜芳芳相谈甚欢，一直到晚上十一点，三叔这才离开。
颜芳芳派了个老司机，开车送三叔回金陵饭店。
因为三叔喝了点酒，上车之前，颜芳芳又问三叔，需不需要解酒师，还说她认识的解酒师不止灵灵一个，还有好几个，可以任由三叔挑选。
三叔呵呵一笑，委婉拒绝，说今天累了，需要回去好好休息。
其实三叔心中还就有点蠢蠢欲动，不过理智却制止了他这样做。
他根本就不住在金陵饭店里面，要是请了“解酒师”，到时候“解酒师”出现在金陵饭店，这个局该怎么圆过去？
所以，他需要克制。
颜芳芳也不勉强，笑着送三叔离开。
小轿车走在昏暗的公路上，后面的运势地产公司越来越远，越来越模糊。
三叔抱着一箱子的香港进口“面条”，面无表情，可是心中却早已欣喜激动不已。
前面驾驶座上的中年司机，专心致志地开着车，没说什么。
三叔不开口，他也不敢主动搭话，毕竟像“胡先生”这样的大人物，可不是他一个小小司机可以高攀得起的。
一路无话。
很快，车就来到了金陵饭店门口。
三叔抱着箱子下了车，给了司机五块钱小费，然后说：
“谢谢你了，司机师傅！”
“回去替我对颜女士说一声，多谢她今晚的款待！”
那司机收了钱，连忙说谢谢，又忙说道：“胡先生不用客气，回去我一定会将胡先生您的话转达给我们家老板娘。”
三叔礼貌地说了声谢谢，然后抱着一箱子的钱，进入金陵饭店，等司机走远了，再绕出来，然后立即找个地方，将妆卸了，迅速回富康宾馆。
至此，这一个局，算是起了货，收了大鱼，不过却还没收尾。
若是现在就逃，颜芳芳肯定会迅速发觉端倪，然后报警，到时候这个局肯定会惊动警方，到那时候，三叔他们三人，肯定又会陷入危机之中。
这不是他们想要得到的结果。
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