第二百一十七章 员工宿舍！
TVB员工的住宿情况，在李长生之前，主要是分为三大部分。
第一种自然是电视台附近的员工宿舍，这个肯定称不上是有多好，只能说还能住人，最基本的住宿条件可以满足，有些类似富士康那样的厂房，比那些所谓的棺材房肯定是要好上很多，堪比那些贫民区安置区的居屋。
不过位置是在电视台这边，也就是大澳这里，肯定是什么都不太方便，电视台请你过来又不是请你过来享福的，只是方便你上班被剥削而已。
第二种是家在港岛本地的艺员工作人员，这类是没有宿舍，少部分职位重要一点，有发展潜力的，会给予适当的住房补贴跟交通补贴，但那个明显不多，还不如第一种住宿舍来的划算，可惜宿舍房间有限也不是什么人都能住进去的。
第三种主要是给一些高层跟明星艺人提供的，这些会签在合约里面，在合约期内，你在外面租房子，只要没有超过合约里面约定的标准，会由公司承担你的租房开销，理论上是不能超过三万一月，也就是每月最多补贴三万。
李红其实就是签的第三种，不过三万肯定不是在大澳这边找房子，大澳这边现在就两种，要么豪宅别墅，要么就是一些很普通的安置房，一个是远超三万，一个是花不到三万。
三万港币能在香港这边租到什么样的房子？
市区那些拼单合租的不提，正常情况下是搭乘地铁离市中心三十分钟左右的居民区，楼龄在十五年左右的大两居或者小三居。
因为现在的香港楼市已经是取消了公摊面积，所以别看这样的房子可能只有五六十平，实际上堪比国内很多一线城市的八十平左右，绝对不算小，但要换成市区比较好的黄金地段，那可能是连一居室都租不到。
而李长生这边搞的福利房绝大多数都是类似的单位，大澳这边会有两种福利房，一种是偏小一些普通居民房，差不多五六十平；另外一种是所谓的千尺豪宅，算是大澳这边现目前最为稀缺的大户型。
旧电视大楼，也就是清水湾那边的，就完不一样了，是真正的高档豪宅，那可是位于市区的核心地段，寸土寸金的地方，不修高档豪宅对不起那样的地段，那边虽然也会有福利房，但都是针对于高层而言，一般的员工可分不到那边的房子。
所以李红在得知福利房的差异跟区别后，是非常想要分那边的房子，包括李思思也是类似的想法，毕竟那可是价值数千万的豪宅。
李红目前是在元朗那边租的五百多尺的精装修住宅，倒也不是说是比大澳这边的安置房好很多，主要是那边交通便利，配套设施不错，住在那边算是真正的生活在了香港，而不是大澳这样的乡下旅游景区。
不过这也造成了一个很不方便的事，那就是最近这一两个月非常忙碌的时候，来回坐船很麻烦，会严重影响到工作，所以李红最近都是住的员工宿舍，是跟李思思两个搭伙住的，因为现在已经是没有空房子给她了（扩招了很多人，宿舍很紧张）。
李思思对此是非常意外的，不过她知道自己新人一个，人微言轻，所以是老老实实跟在李长生跟红姐的身后，请李长生这个老板去宿舍那边做客。
跟小贤她们以前住的清水湾那边的老宿舍相比，大澳这个其实已经算是很不错了，按内地那边的标准，除了个别差一点的外，绝大多数都是40来平的精装小户型，以香港这边的地价行情来说，绝对不算差，对外起码也是七千左右，这还是因为大澳的缘故。
大澳这边有些特殊，它位于中国香港新界大屿山西部，是香港现存最著名的渔村，而香港渔村村落部分主要就位处大澳岛上，除此以外才是以TVB为首的工业园区（原本是叫工业村）。
换句话说，这里就是香港的乡下，农村，还是在一座专门的岛屿上面，跟九龙香港岛并不是紧密联系在一起，基本配套是有，但跟香港这边的主流繁华街区是没什么联系的。
这里目前还处于开发阶段，离真正发展起来还早，不然邵逸夫当初也不会选择在这里修建昔日整个亚洲都算是最大的影视城。
将军澳电视广播城于1998年开始计划筹建，2000年3月8日开始动工，是香港将军澳工业村公司历来租出土地中面积最大的一幅，总建筑面积逾十一万平方米，较原有的清水湾电视城大三成。
主要由6幢制作及行政大楼组成：11层的广播大楼、综艺录影厂大楼、戏剧录影厂大楼、新闻及停车场大楼、工场大楼以及联汇大楼。6幢大楼的整体楼宇建筑面积达100，000平方米。
此外，电视广播城还有一个卫星地面站和占地面积约12，500平方米的外景拍摄场地（主要为古装街及民初街），在平时这里也会当作是香港著名旅游景点开放。
所以将军澳这边本身其实是非常落后贫穷的，不过后面等中海集团把大澳这边的福利房中高档刚需住宅跟最基本的配套设施修好后，就一切都不一样了，有了中高档的住宅小区，慢慢是把房价配套设施搞起来后，这里的人气跟发展程度肯定是跟现在完不一样。
所以这里三五年后，绝对是非常不错的，甚至不输元朗、上水、屯门这些新
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第一种自然是电视台附近的员工宿舍，这个肯定称不上是有多好，只能说还能住人，最基本的住宿条件可以满足，有些类似富士康那样的厂房，比那些所谓的棺材房肯定是要好上很多，堪比那些贫民区安置区的居屋。
不过位置是在电视台这边，也就是大澳这里，肯定是什么都不太方便，电视台请你过来又不是请你过来享福的，只是方便你上班被剥削而已。
第二种是家在港岛本地的艺员工作人员，这类是没有宿舍，少部分职位重要一点，有发展潜力的，会给予适当的住房补贴跟交通补贴，但那个明显不多，还不如第一种住宿舍来的划算，可惜宿舍房间有限也不是什么人都能住进去的。
第三种主要是给一些高层跟明星艺人提供的，这些会签在合约里面，在合约期内，你在外面租房子，只要没有超过合约里面约定的标准，会由公司承担你的租房开销，理论上是不能超过三万一月，也就是每月最多补贴三万。
李红其实就是签的第三种，不过三万肯定不是在大澳这边找房子，大澳这边现在就两种，要么豪宅别墅，要么就是一些很普通的安置房，一个是远超三万，一个是花不到三万。
三万港币能在香港这边租到什么样的房子？
市区那些拼单合租的不提，正常情况下是搭乘地铁离市中心三十分钟左右的居民区，楼龄在十五年左右的大两居或者小三居。
因为现在的香港楼市已经是取消了公摊面积，所以别看这样的房子可能只有五六十平，实际上堪比国内很多一线城市的八十平左右，绝对不算小，但要换成市区比较好的黄金地段，那可能是连一居室都租不到。
而李长生这边搞的福利房绝大多数都是类似的单位，大澳这边会有两种福利房，一种是偏小一些普通居民房，差不多五六十平；另外一种是所谓的千尺豪宅，算是大澳这边现目前最为稀缺的大户型。
旧电视大楼，也就是清水湾那边的，就完不一样了，是真正的高档豪宅，那可是位于市区的核心地段，寸土寸金的地方，不修高档豪宅对不起那样的地段，那边虽然也会有福利房，但都是针对于高层而言，一般的员工可分不到那边的房子。
所以李红在得知福利房的差异跟区别后，是非常想要分那边的房子，包括李思思也是类似的想法，毕竟那可是价值数千万的豪宅。
李红目前是在元朗那边租的五百多尺的精装修住宅，倒也不是说是比大澳这边的安置房好很多，主要是那边交通便利，配套设施不错，住在那边算是真正的生活在了香港，而不是大澳这样的乡下旅游景区。
不过这也造成了一个很不方便的事，那就是最近这一两个月非常忙碌的时候，来回坐船很麻烦，会严重影响到工作，所以李红最近都是住的员工宿舍，是跟李思思两个搭伙住的，因为现在已经是没有空房子给她了（扩招了很多人，宿舍很紧张）。
李思思对此是非常意外的，不过她知道自己新人一个，人微言轻，所以是老老实实跟在李长生跟红姐的身后，请李长生这个老板去宿舍那边做客。
跟小贤她们以前住的清水湾那边的老宿舍相比，大澳这个其实已经算是很不错了，按内地那边的标准，除了个别差一点的外，绝大多数都是40来平的精装小户型，以香港这边的地价行情来说，绝对不算差，对外起码也是七千左右，这还是因为大澳的缘故。
大澳这边有些特殊，它位于中国香港新界大屿山西部，是香港现存最著名的渔村，而香港渔村村落部分主要就位处大澳岛上，除此以外才是以TVB为首的工业园区（原本是叫工业村）。
换句话说，这里就是香港的乡下，农村，还是在一座专门的岛屿上面，跟九龙香港岛并不是紧密联系在一起，基本配套是有，但跟香港这边的主流繁华街区是没什么联系的。
这里目前还处于开发阶段，离真正发展起来还早，不然邵逸夫当初也不会选择在这里修建昔日整个亚洲都算是最大的影视城。
将军澳电视广播城于1998年开始计划筹建，2000年3月8日开始动工，是香港将军澳工业村公司历来租出土地中面积最大的一幅，总建筑面积逾十一万平方米，较原有的清水湾电视城大三成。
主要由6幢制作及行政大楼组成：11层的广播大楼、综艺录影厂大楼、戏剧录影厂大楼、新闻及停车场大楼、工场大楼以及联汇大楼。6幢大楼的整体楼宇建筑面积达100，000平方米。
此外，电视广播城还有一个卫星地面站和占地面积约12，500平方米的外景拍摄场地（主要为古装街及民初街），在平时这里也会当作是香港著名旅游景点开放。
所以将军澳这边本身其实是非常落后贫穷的，不过后面等中海集团把大澳这边的福利房中高档刚需住宅跟最基本的配套设施修好后，就一切都不一样了，有了中高档的住宅小区，慢慢是把房价配套设施搞起来后，这里的人气跟发展程度肯定是跟现在完不一样。
所以这里三五年后，绝对是非常不错的，甚至不输元朗、上水、屯门这些新
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